1994〜2004年築, 専有面積61.77㎡〜81.77㎡の平均販売価格
埼玉県
49.0万円/㎡
前年比+3.1%
新座市
45.2万円/㎡
前年比+0.1%
ダイアパレス新座グランドパーク21
埼玉県新座市野火止四丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩19分
1999年築 / 12階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
3,123万円
43.5万円/㎡
1,835
2,694
3,553
4,412
AI査定結果
推定相場価格
3,123万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,694万円〜3,553万円
37.5万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月16日
ダイアパレス新座グランドパーク21
2,790万円（38.9万円/㎡）/ 9階 / 71.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,790万円 | 38.9万円 | 9階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,290万円 | 37.6万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,390万円 | 39.2万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,490万円 | 40.9万円 | 1階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,990万円 | 30.3万円 | 10階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,080万円 | 31.7万円 | 10階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ダイアパレス新座グランドパーク21 新座市野火止四丁目 | 新座駅19分 | 2,790万円 | 38.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション朝霞台南 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅26分 | 1,999万円 | 31.4万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/03 | レーベンハイム朝霞ヒルズ 新座市畑中三丁目 | 朝霞台駅28分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/15 | レーベングランヒルズ朝霞台 新座市畑中三丁目 | 朝霞台駅29分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ネオ・アーバン朝霞台 新座市畑中三丁目 | 朝霞台駅31分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/31 | ガーデンプレジール朝霞台 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅25分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 162戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズガーデン志木南 新座市東一丁目 | 志木駅19分 | 3,200万円 | 37.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2023/06/26 | ライオンズガーデン志木・学園西 新座市大和田五丁目 | 新座駅17分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/23 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 3,190万円 | 47.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%上昇、新座市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は新座市の平均と比較して13.9%割安です。